Wyburzają budynki Selfy

Rozpoczęła się rozbiórka Zakładu Sprzętu Elektrogrzejnego na Gumieńcach. Na osiedlu, które powstanie w miejscu Selfy w czerwcu 2011 r., zamieszka 220 rodzin

- Obiecałem kilka miesięcy temu, że w lipcu rozpoczniemy rozbiórkę hal pod budowę przyszłego osiedla i słowa dotrzymałem - mówi Zbigniew Błaszczyk, prezes spółki Polnord Szczecin.

Firma ta jest właścicielem nieruchomości po dawnej Selfie, w kwartale ulic: Ku Słońcu, Kwiatowej, Kruszwickiej i Lubelskiej na Gumieńcach. - W ubiegłym tygodniu zaczęliśmy grodzić teren, teraz rozpoczęliśmy fizycznie prace rozbiórkowe - informuje Błaszczyk.

Rozbiórką zajęła się firma Mat-Buch, także z Gumieniec. Firma ta burzyła m.in. obiekty na terenie Zakładów Chemicznych "Police" czy w porcie szczecińskim. M.in. metodami minerskimi.

- W tym przypadku wszystko odbędzie się tradycyjnie, przy użyciu maszyn budowlanych, nożyc i siły mięśni ludzkich - mówi Grzegorz Leppert, właściciel Mat-Buchu.

Do zburzenia są dwie duże hale produkcyjne i 7-8 mniejszych budynków połączonych w jeden kompleks. Runie m.in. hala przylegająca do ul. Ku Słońcu. Ma ona wspólną ścianę z salonem meblowym. - Salon nie zostanie naruszony. Nie z takimi problemami sobie radziliśmy - zapewnia Leppert.

Rozbiórka rozpoczęła się od starego, nieczynnego od lat basenu przeciwpożarowego oraz jednej z hal wewnątrz placu należącego do dawnej fabryki.

- Za trzy miesiące plac będzie gotowy do rozpoczęcia budowy - mówi Leppert. - W gorące, suche dni rozbierane budynki najpierw będziemy polewali wodą, żeby się nie kurzyło.

- My w połowie sierpnia złożymy wniosek o pozwolenie na budowę pierwszego etapu osiedla - zapowiada Błaszczyk. - Prace budowlane chcemy rozpocząć zaraz po oczyszczeniu terenu.

Pierwszy etap obejmuje budowę pięciu budynków, w których znajdzie się 220 mieszkań. Docelowo na całym osiedlu "Ku Słońcu" Polnord zbuduje ponad 700 mieszkań.

W pierwszym etapie domy będą miały do sześciu pięter wysokości. Firma projektowa Arko inspirowała się zabudową ścisłego centrum Szczecina. Toteż budynki wieńczyć będą gzymsy i attyki na poziomie 18 metrów. Pomiędzy budynkami zaprojektowano 20-metrowe ulice i skwery. Nawiązaniem do urbanistyki miejskiej będą także wewnętrzne ronda. Na całym osiedlu zaplanowano jedynie 16 miejsc postojowych dla samochodów, ale mieszkańcy będą parkować w podziemnych garażach (205 miejsc). Od strony ul. Kwiatowej zaplanowano basen-fontannę, który w razie potrzeby ma służyć strażakom. Parter budynków od strony ul. Ku Słońcu zostanie przeznaczony na sklepy i usługi. Projektanci z firmy Arko uważają bowiem, że rejon ulic Ku Słońcu, Hrubieszowskiej i Kwiatowej będzie przyszłym centrum "autonomicznej jednostki urbanistycznej Gumieńce - Mierzyn".

- Nie będziemy dzielić na etapy tej części inwestycji - zaznacza Błaszczyk. - Jednocześnie oddamy do użytku wszystkie pięć budynków wraz z małą architekturą, zieleńcami, fontanną... Planujemy, że nastąpi to 30 czerwca 2011 r.

Zakłady Sprzętu Elektrogrzejnego "Selfa" na Gumieńcach powstały w 1951 roku. Jako przedsiębiorstwo państwowe funkcjonowały aż do 1997 roku. W 2001 produkcję przejęła spółka akcyjna Selfa - Grzejnictwo Elektryczne, która wyprowadziła się z dotychczasowych hal do nowej siedziby przy ul. Bieszczadzkiej. Rok później pierwsze udziały nieprowadzącej już produkcji Selfy sp. z o.o. kupiła warszawska firma Egmont Consulting, która w lutym 2007 roku stała się właścicielem 100 proc. udziałów. Pół roku później giełdowy Polnord za 35 mln zł. odkupił od Egmont Consulting prawo do wieczystego użytkowania 3,75 ha gruntu na Gumieńcach.